Unhošť – bytové domy Ovčanda

Dvůr Ovčanda je promyšleným urbanistickým konceptem, který přirozeně rozšiřuje centrum Unhoště. Původní statek, později zestátněný a přeměněný na sklad stavebních materiálů, nyní ožívá jako harmonická rezidenční zóna. Při návrhu byl kladen důraz na zachování a integraci historických prvků, jako jsou kamenné zdi a dlažba, které dodávají prostoru autenticitu a jedinečný charakter.

Urbanistické a architektonické řešení

Projekt nabízí nájemní i vlastnické bydlení v kompaktní, avšak vzdušné zástavbě, která navazuje na okolní prostředí. Hlavním cílem je efektivní využití území a zároveň ochrana volné krajiny. Areál není uzavřený – jeho průchodnost podporuje přirozený pohyb obyvatel a vytváří přátelské prostředí pro celou komunitu.

Čtyřpodlažní bytové domy s plochými střechami a terasami jsou rozděleny do tří typů (B, C, D) s dispozicemi od 1kk po 4kk, čímž oslovují široké spektrum zájemců o bydlení. Dřevěný obklad fasád zjemňuje celkový vzhled objektů a přispívá k harmonii s přírodním prostředím.

Veřejný prostor a zeleň

Centrální dvůr nabízí prostor pro relaxaci s kamenným dlážděním prorůstajícím trávou. Obyvatelé zde najdou dětské hřiště, plochu pro petanque i venkovní fitness prvky. Pěší cesty z kamenné dlažby propojují jednotlivé části areálu a přispívají k jeho otevřenosti a plynulosti.

Každý bytový dům má vlastní předzahrádky, které podporují sousedskou atmosféru a dávají prostoru lidský rozměr. Projekt splňuje i ekologické nároky, což dokazuje koeficient zeleně (KZ = 0,2951).

Doprava a parkování

Do areálu vedou dva vjezdy z ulice K Ovčandě. Parkování je řešeno jak podél obslužné komunikace, tak ve vnitřních prostorách, celkem je zde 114 parkovacích míst, včetně míst pro osoby se zdravotním postižením. Použití zatravňovací dlažby podporuje šetrný přístup k životnímu prostředí.

Oživení historických objektů

Projekt počítá i s rekonstrukcí původní stodoly, která bude sloužit jako společné prostory pro rezidenty a parkovací zázemí. Obvodová stěna východního stavení bude zachována a upravena jako vizuálně atraktivní fasáda směrem k ulici.

Dvůr Ovčanda představuje moderní a kvalitní bydlení, které citlivě pracuje s historickým kontextem a zároveň odpovídá současným požadavkům na komfort, ekologii a komunitní život. Tento projekt vytváří nejen domov, ale i místo pro setkávání a aktivní život v srdci Unhoště.